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近日，天津市津南區(qū)一碧桂園小區(qū)數(shù)千人面臨有家難回的窘境。據(jù)媒體報道，因為小區(qū)附近地面發(fā)生波浪狀凸起，路面脹開，附近高層住宅樓也出現(xiàn)開裂下沉，居民不得不離家暫住到附近賓館。
對這些居民來說，這樣的遭遇真應(yīng)了那句古話，“人在家中坐，禍從天上來”。好好的房子住著，突然就面臨不測，更讓人難以接受的是，現(xiàn)在地面開裂、住宅樓沉降原因不明，這也就意味著，如此巨大的損失，還很難找到明確責(zé)任人，后續(xù)該怎么善后，成了懸在這些居民心頭的疑云。
有居民猜測，地面沉降可能是“馬路對面挖熱水井施工”引起的。這一說法目前還沒有得到官方確認(rèn)。有專家分析，如此短時間大面積沉降，在國內(nèi)外都屬于罕見現(xiàn)象，短時間要得出準(zhǔn)確原因，可能確實不太容易?，F(xiàn)在自然資源部、應(yīng)急管理部、住建部等多部門專家已經(jīng)組成工作專班，相信最終會給居民以及公眾一個交代。
但善后不能等到一切水落石出，而是現(xiàn)在就應(yīng)同步進(jìn)行。住宅樓的突然沉降，對于無辜的居民已經(jīng)造成巨大沖擊，不管是生活上還是心理上，都有許多需要重視和疏導(dǎo)的地方?，F(xiàn)在居民被緊急安置到賓館，日常生活有了基本保障，但是工作生活節(jié)奏被打亂，對未來的不確定感讓很多人日益焦慮，當(dāng)?shù)赜斜匾曔@些情況，進(jìn)行有針對性的疏解。
面對這樣的意外，居民最焦慮的還是當(dāng)下以及今后的損失該怎么追償。這些樓棟的安全狀況還不清楚，以后還能不能放心居??？或者即便經(jīng)安全評估可以繼續(xù)使用，房產(chǎn)的價值也會因此大大縮水，這個損失誰來彌補(bǔ)？對很多普通人來說，房產(chǎn)就是一個家庭最重要的資產(chǎn)，這方面的損失，可能需要用一輩子來承擔(dān)。
所以，在追查原因的同時，善后方案或許也要同步考慮。住宅樓的未來大致可分為兩類，一是經(jīng)過技術(shù)性處理加固之后，還可以繼續(xù)居住，但是房產(chǎn)價值會受到很大損傷；二是沉降嚴(yán)重，整體的安全性存疑，那就需要徹底推倒重建。這個善后周期以及需要的資金就極為龐大，恐怕是很多人不愿意看見的。但值得提醒的是，善后的首要原則，必須是保證居民的安全。不能因為顧慮到成本巨大，就人為地淡化風(fēng)險，采用“性價比”更高的善后方案。
當(dāng)然，一切善后的核心還是盡快查明準(zhǔn)確的原因，這不光可以明確責(zé)任人考慮賠償?shù)染唧w事宜，從公共安全的角度考慮，也至關(guān)重要。不管是因為施工還是其他因素，搞清楚原因也就可以敲響警鐘，避免其他地方再發(fā)生類似悲劇。考慮到善后的復(fù)雜程度，地方政府也有必要承擔(dān)好兜底責(zé)任，讓居民相信不管多大的損失，都有可以追償?shù)那溃绱瞬拍芊€(wěn)定那些慌亂無措的民心。（守一）
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